Hộ chiếu địa chính cho một thửa đất là một bản trích lục từ địa chính bất động sản của Nga, cho biết các chỉ số và dữ liệu về thửa đất cần thiết để đăng ký quyền đối với tài sản này và thực hiện các giao dịch với nó.
Chỉ những chủ sở hữu đã đăng ký thửa đất của họ mới có thể nhận được hộ chiếu địa chính cho thửa đất, và do đó, họ được gán một số đặc biệt. Việc cấp giấy chứng nhận đất đai ở Nga đã diễn ra trong khoảng 6 năm.
Sự hiện diện của tài liệu địa chính là cần thiết khi dự định thực hiện bất kỳ giao dịch nào với bất động sản. Bằng chứng về sự tồn tại của một khu đất với tư cách là một đối tượng bất động sản chính xác là sự hiện diện của số địa chính trên đó.
Hình thức tài liệu
Mẫu hộ chiếu địa chính có nhiều thành phần dưới dạng đơn được đánh số ở khổ A4, mỗi đơn (mẫu) có thông tin về các chỉ tiêu cụ thể của việc phân bổ.
Biểu mẫu đầu tiên chứa các dữ liệu nhận dạng cơ bản của thửa đất, cụ thể là:
- con số, - địa điểm của nó, - khu vực, - chi phí phù hợp với dự toán của nhà nước.
Hình thức thứ hai chứa hình ảnh đồ họa và sơ đồ thể hiện các điểm kiểm soát của địa điểm và ranh giới của nó, bao gồm cả những điểm gây tranh cãi (cắt đất trái phép và tự thu giữ).
Trong hình thức thứ ba, dữ liệu về các lỗi trên tài sản được chỉ ra, nếu có, các ranh giới của các tiện nghi được quy định. Biểu mẫu thứ tư hiển thị dữ liệu về các mã số này: thời hạn hiệu lực, phạm vi quyền, v.v … Nếu không có các mã số, thì biểu mẫu thứ ba và thứ tư không được đưa vào hộ chiếu địa chính.
Còn về thời hạn hiệu lực của văn bản nhà nước này thì họ vắng mặt. Việc cấp đổi hộ chiếu đất đai chỉ được thực hiện khi đối tượng bất động sản có bất kỳ thay đổi nào phải đăng ký với cơ quan nhà nước (bán, chuyển nhượng một phần, sang nhượng)
Lấy hộ chiếu
Cho đến nay, hộ chiếu địa chính có thể được cấp theo hai cách, với đơn kháng cáo cá nhân, tài liệu được cấp dưới dạng giấy, hộ chiếu điện tử có thể được gửi cho người nộp đơn khi đặt hàng qua cổng của Cơ quan Đăng ký Nga.
Nếu đối tượng bất động sản không đăng ký với nhà nước, thì để được cấp hộ chiếu cho thửa đất, bạn sẽ phải thực hiện khảo sát đất đai của đối tượng đó. Sau đó, một kế hoạch ranh giới và một đơn đã hoàn chỉnh với yêu cầu đưa địa điểm vào đăng ký địa chính được nộp cho một cơ quan nhà nước đặc biệt. Sau khi hoàn thành tất cả các thủ tục này, chủ sở hữu bất động sản sẽ sớm có được hộ chiếu cho lô đất của mình.
