Sản phẩm cuối cùng của các hoạt động thiết kế và kỹ thuật được thực hiện trong bất kỳ lĩnh vực khoa học hoặc kỹ thuật nào là tài liệu mô tả chi tiết đối tượng được phát triển hoặc thiết kế. Trong xây dựng, đây là một quy hoạch tổng thể. Danh sách các tài liệu bao gồm trong đó khác nhau tùy thuộc vào quy mô của dự án.
Theo nghĩa rộng, quy hoạch là một tập hợp các tài liệu xác định một dự án trong lĩnh vực xây dựng cơ bản. Nó có thể có quy mô khác, lớn và lâu dài, liên quan đến sự phát triển đô thị của các vùng lãnh thổ rộng lớn, hoặc rất khiêm tốn, chỉ mô tả một cấu trúc kiến trúc. Quy hoạch tổng thể được lập cả khi tiến hành xây dựng trực tiếp (ví dụ, trong quá trình phát triển vốn) và công việc tái thiết.
Hoạt động như một phần của tài liệu được tạo ra trong quá trình thiết kế hoặc xây dựng lại một cấu trúc kiến trúc riêng lẻ, quy hoạch tổng thể được thể hiện bằng một tập hợp các hình ảnh và bản vẽ. Ngoài các kế hoạch về mạng lưới kỹ thuật, khối lượng đất, tổ chức cứu trợ, cảnh quan, v.v., nó còn chứa một hình ảnh chi tiết tổng hợp minh họa toàn bộ cơ sở với cơ sở hạ tầng liên quan (các tuyến giao thông chỉ ra lối vào, các yếu tố cải thiện, v.v.). Thông thường, một tài liệu như vậy có được bằng cách chồng một sơ đồ của một tòa nhà hoặc khu phức hợp lên một bức ảnh chụp của khu vực. Trong trường hợp này, chế độ xem từ trên xuống thường được sử dụng.
Kế hoạch chung của một khu định cư là một dự án dài hạn có cơ sở khoa học về sự phát triển nhất quán của nó. Thời gian thực hiện có thể khác nhau, nhưng thường là hàng chục năm. Một kế hoạch tổng thể của quy mô này bao gồm nhiều tài liệu bắt buộc. Trong số đó: sơ đồ ranh giới các vùng lãnh thổ và vùng đặc biệt (ví dụ, các vùng có nguy cơ gia tăng tình trạng khẩn cấp, các vùng có các di vật văn hóa được bảo vệ), các quy hoạch đường giao thông và các nút giao thông, các quy hoạch đối tượng và mạng lưới cấp nước, khí đốt, năng lượng và nhiệt. Mỗi phần của kế hoạch chung của một khu định cư bao gồm cả đồ họa (bản vẽ, hình ảnh chụp, sơ đồ địa hình) và nội dung văn bản.
Trong Bộ luật Quy hoạch Đô thị của Liên bang Nga, quy hoạch chung được chỉ định là một trong những tài liệu chính trên cơ sở đó quy hoạch lãnh thổ cần được thực hiện. Tuy nhiên, nó chỉ mang tính chất tư vấn. Do đó, trong những năm gần đây đã có sự chuyển đổi từ việc sử dụng quy hoạch tổng thể sang các dự án điều tra, quy hoạch đất đai.
