Sự quốc phòng đáng tin cậy của nhà nước là không thể nếu không có các chuyên gia quân sự nhận lương xứng đáng và được cung cấp nhà ở. Năm 2004, một đạo luật đã được thông qua giúp việc mua căn hộ cho quân nhân trở nên dễ dàng hơn, và Bộ Quốc phòng, thay vì chính người đi vay, sẽ hoàn trả một phần khoản vay.
Lợi ích của thế chấp quân sự
Thuật ngữ "Thế chấp quân sự" xuất hiện vào năm 2004 với sự thông qua của Luật Liên bang "Về Hệ thống Tiết kiệm và Thế chấp Nhà ở cho Quân nhân". Bất kỳ quân nhân nào cũng có thể thế chấp theo hệ thống này, bao gồm sĩ quan, sĩ quan bảo đảm và sĩ quan có thời hạn phục vụ ít nhất 3 năm, trung sĩ, đốc công, thủy thủ và binh sĩ hợp đồng. Một điều kiện quan trọng là thời gian sử dụng lâu dài, ngày được đặt là ngày 1 tháng 1 năm 2005, từ đó các khoản tích lũy được tính.
Ngay sau khi 3 năm trôi qua kể từ ngày bắt đầu tham gia vào hệ thống thế chấp tích lũy (NIS), một người lính có thể mua bất kỳ căn hộ nào và không nhất thiết phải gần nơi làm việc - đó có thể là bất kỳ điểm nào ở Nga. Cần lưu ý rằng các phòng trong căn hộ chung cư, ngôi nhà có tường ngoài bằng gỗ, "Khrushchevs" và "gia đình nhỏ" không thích hợp để mua.
Bản chất của chương trình như sau. Mỗi năm, nhà nước chuyển một số tiền nhất định vào tài khoản ngân hàng đã đăng ký, số tiền này là như nhau đối với mọi người. Năm 2013, khoản đóng góp được đánh giá là 222.000 rúp, tức là 18.500 rúp mỗi tháng, năm 2014 - 233.100 rúp. Các khoản trợ cấp như vậy được chuyển trong vòng 20 năm, do đó, tổng số tiền tiết kiệm được có thể lên đến hơn 2 triệu rúp. Bạn có thể gửi báo cáo về việc mua căn hộ trong vòng 3 năm sau khi bắt đầu dịch vụ. Nếu một sĩ quan rời trạm trực của mình, anh ta không còn quyền sử dụng số tiền tiết kiệm được trong NIS.
Các giai đoạn đăng ký thế chấp quân sự
Nếu một người lính quyết định sử dụng thế chấp quân sự, anh ta phải trải qua một số bước. Đầu tiên bạn cần nộp báo cáo và xin giấy chứng nhận đủ điều kiện tham gia chương trình. Sau đó anh ta sẽ tìm nhà ở phù hợp với anh ta, Bộ Quốc phòng và công ty bảo hiểm. Hơn nữa, bạn có thể chọn nhà ở đắt tiền, nhưng bạn sẽ phải trả thêm tiền từ túi của mình.
Sau đó, bạn nên chọn một ngân hàng. Đây có thể là Cơ quan cho vay thế chấp nhà ở, Sberbank, Gazprombank, Svyaz-Bank, VTB24, Ngân hàng Zenit. Mỗi loại có chương trình riêng, lãi suất, hoa hồng, phí bảo hiểm, v.v. Bạn có thể tự phân tích hoặc sử dụng Internet và chọn những điều kiện thuận lợi nhất cho mình.
Thời hạn cho vay tối đa đến khi người vay đủ 45 tuổi. Tuy nhiên, nó cũng không được vượt quá thời hạn tối đa của chương trình NIS (20 năm kể từ khi bắt đầu phục vụ hoặc khi bắt đầu chuyển các khoản đóng góp).
Cuối cùng, ngân hàng được chọn, hồ sơ được duyệt, hợp đồng được ký kết. Việc thanh toán thế chấp sẽ do Bộ Quốc phòng thực hiện, nhưng chỉ trong phạm vi số tiền được phân bổ (năm 2014 - 19.425 mỗi tháng), phần còn lại sẽ do người vay tự hoàn trả, tùy thuộc vào các điều khoản của thỏa thuận đã ký.
