Hàng trăm giao dịch bất động sản được thực hiện mỗi ngày: bán, mua, thuê hoặc cho thuê. Và tất cả các thủ tục này đều gắn liền với đăng ký pháp lý, nghĩa là bạn phải hiểu biết về luật pháp.
Môi giới để làm gì?
Trong các giao dịch mua bán nhà đất, không chỉ riêng vấn đề tài chính là vấn đề đặc biệt quan trọng đối với cả bên mua và bên bán. Cần phải tính đến tính thuần túy pháp lý của giao dịch, do đó đòi hỏi một cách tiếp cận có thẩm quyền và kiến thức toàn diện cả trong việc thực hiện thủ tục và ở mức độ chuẩn bị của nó.
Hơn nữa, nhận xét này áp dụng như nhau cho cả hai bên tham gia giao dịch. Vì không phải công dân nào cũng hiểu rõ luật và các sắc thái của luật học, nên trong trường hợp này, tốt nhất là bạn nên nhờ đến sự trợ giúp của một chuyên gia.
Đã đến lúc một nhà môi giới chuyên nghiệp xuất hiện tại hiện trường, với hàng chục hoặc thậm chí hàng trăm giao dịch thành công đằng sau anh ta. Sự giúp đỡ của anh ấy có thể đơn giản là vô giá ở giai đoạn thậm chí không chuẩn bị giao dịch, mà là tìm một bên thứ hai, tức là cùng một người mua hoặc người thuê, chủ nhà hoặc người bán.
Đã ở giai đoạn này, có rất nhiều cạm bẫy, sự hiện diện của chúng phải được biết trước. Do đó, việc thu hút một chuyên gia về làm việc là dễ dàng nhất. Anh ta sẽ tìm ra phương án phù hợp nhất với chi phí tối thiểu về cả thời gian và công sức.
Ngoài ra, công việc của một nhà môi giới chuyên nghiệp ở một mức độ nhất định là phòng thủ chống lại những kẻ lừa đảo. Với tư cách là một nhà trung gian chuyên nghiệp, một nhà môi giới không chỉ có cơ sở tích lũy về người bán và người mua mà còn phải có kinh nghiệm nghiêm túc trong việc thực hiện các giao dịch khác nhau.
Công việc của một chuyên gia có thể nhìn thấy ngay lập tức
Với mối liên hệ rộng rãi, nhà môi giới thông thạo cả thị trường và các yêu cầu của nó. Vì tính trong sạch về mặt pháp lý của tài sản có tầm quan trọng đặc biệt, nên sẽ không khó để một chuyên gia kiểm tra tất cả các tài liệu xem có tuân thủ các yêu cầu pháp lý hay không. Điều này sẽ không chỉ đơn giản hóa thủ tục giao dịch mà còn đảm bảo cho chủ sở hữu mới khỏi những bất ngờ khó chịu.
Một số người có thể cho rằng việc thuê một nhà môi giới làm tăng giá trị của giao dịch. Với giá bất động sản hiện nay, tỷ lệ phần trăm thuộc về người đứng ra tổ chức và thực hiện toàn bộ thủ tục cuối cùng không đáng kể.
Đồng thời, tính bảo mật của một giao dịch như vậy được nhân lên.
Thông thường, một công ty bất động sản đóng vai trò như một nhà môi giới, đại diện cho lợi ích của họ thông qua một người môi giới bất động sản. Trong trường hợp này, quyết định được đơn giản hóa hơn nữa, vì các cơ quan có uy tín sử dụng rộng rãi các dịch vụ của dịch vụ pháp lý của chính họ hoặc có sự tham gia của các luật sư độc lập trong việc này.
