Cơ sở quy định ước tính để định giá trong ngành xây dựng bao gồm các tiêu chuẩn và đơn giá ước tính cho các loại công trình xây dựng, sửa chữa, lắp đặt và vận hành. Các ước tính trong GESN được lập theo hai cách và mỗi kế toán viên có quyền chọn bất kỳ phương án nào.
Cần thiết
- - nhiệm vụ kỹ thuật;
- - chương trình làm việc;
- - lưu đồ công việc;
- - tóm tắt chi phí lao động;
- - tóm tắt về tiêu hao vật liệu;
- - bản tóm tắt về vật liệu và sản phẩm.
Hướng dẫn
Bước 1
Đưa ra các điều khoản tham chiếu và chương trình theo đó công việc xây dựng sẽ được thực hiện trong tương lai. Kiểm tra với Văn phòng Vật giá.
Bước 2
Lựa chọn thông số kỹ thuật và thiết kế công việc từ các tài liệu thiết kế.
Bước 3
Xác định các điều kiện cơ bản để đưa ra các tính toán ước tính cho HPP và đồng ý về các điều kiện này với Văn phòng Vật giá.
Bước 4
Chọn các lưu đồ tối ưu, theo đó các loại công việc và bản vẽ của các đối tượng nhất định sẽ được thực hiện.
Bước 5
Tổng hợp các bản tóm tắt về chi phí lao động, vật liệu, cấu trúc và giá thành sản phẩm theo dữ liệu từ HPES liên quan.
Bước 6
Chỉ định một mã riêng cho từng yếu tố chi phí.
Bước 7
Để xác định chi phí ước tính của công việc xây dựng, hãy điền vào một số biểu mẫu của bảng tài nguyên: mẫu số 5 (bảng tài nguyên địa phương), mẫu số 4 (dự toán nguồn lực địa phương), biểu mẫu tổng hợp. Tính toán chi phí của công việc có tính đến giá của các nguồn lực đã được chi cho toàn bộ đối tượng.
Bước 8
Xác định chi phí và ước tính của các nguồn lực được phân bổ ở mức giá cơ sở hoặc hiện tại, và tính toán các chỉ số nguồn lực.
